売却相談
物件売却なら
永和住宅にお任せください！
売却する際の疑問に親身になってお応えします。
ご自宅などのご所有不動産の売却をお考えのお客様、
物件の売却は永和住宅にお任せください！
永和住宅のメリット
豊富なプロの実績
あらゆるノウハウを持ち合わせた当社のプロの専門スタッフによる正確な見積もりと、安心のサポート内容で多くのお客様からご好評をいただいております。
一人でも多くのお客様に満足して頂ける様、スタッフ一同努めてまいります。スピーディーな対応
独自の強力なネットワークを活かし、タイムリーな情報を提供、またお客様のご要望に迅速対応いたします。
物件売却には、査定からお引渡しまでのスピーディーさがカギとなってくると永和住宅は考えます。力を入れた販売活動
媒介契約が成立すると同時に、販売開始のための準備を始めます。
ホームページへの掲載、チラシの折り込み、現地販売会など・・・多彩な販売活動を展開し、積極的に販売をサポートいたします。
売却までの流れ
カウンセリング・
売却査定の依頼まずは納得がいくまでご要望をお話し下さい。豊富な知識を持った専門スタッフがしっかりご提案してまいります。
カウンセリングと査定はもちろん、無料にてお受けいたします。不動産の現地調査
売却査定の依頼が完了しましたら、次は現地調査です。土地・建物の状況・近隣環境などを確認したのち、適正な査定価格を算出いたします。大よそ2～3日程度でお客様へ査定結果のご報告が可能です。
売却価格の決定
・媒介契約査定内容・価格などを確認し、納得がいくようでしたら媒介契約の締結をし、販売開始のための準備を始めます。
不動産の販売活動
ネットやチラシなどのさまざまな媒体を通し、積極的に販売活動を行います。ご不明な点などございましたらお気軽にご相談ください。
売買契約の締結
購入希望者と価格・引渡し条件などの契約条件に合意していただけたら、当社立会いの元、売買契約を締結します。
引渡し準備・決済
買主様への引渡しの前に引越しを済ませ、残代金や引渡しの準備を開始します。残代金の受領と物件の引渡しを行い、売買契約が完了です。
お客様から寄せられる様々な質問例
- 居住中のままで販売活動はできますか？
- 可能です。ただし、空室の販売活動には気軽に内見できるなどのメリットがございますので、当社ではなるべく空室を推奨いたします。
- 売却にかかる諸経費は主にどんな内容？
- 主には、仲介手数料や抵当権の抹消費用、契約書に貼り付ける印紙税などが必要です。また、ケースによっては所得税などがかかるケースもございます。
- 契約時に用意するものは何が必要ですか？
- 契約当日に準備していただくものに関しましては事前にご案内させていただく予定ですが、必要書類・実印・固定資産税等納税通知書・売買契約書貼付印紙・仲介手数料・分譲時のパンフレットなどがあります。
- 査定価格ってどうやって決めるの？
- 査定の料金を参考に、お客様自身で決めていただくケースが一般的です。ご要望を担当者と相談し、最終的に決定します。